181号“丽水一家人”，买走了K11的亿元顶跃

Original 费洛蒙层楼 2022-12-25

◎Tips：今日共11盘正在登记，明细见文末

江明月朗园（K11）的顶跃，终于名花有主了。

这套1468.58㎡，总价近1.12亿顶豪一出炉，就刷新了杭州高层住宅的单套面积之最。而吃瓜群众最关心的是，它会不会在线上选房时，就被“横刀夺爱”？

毕竟过亿的豪宅摇号，在杭州楼市还是第一次。这么大的资金量，也不是一般拼多多或资金盘能轻易撼动的。

前些天公测时，3号曾一把将它拿下。但大家知道，这多半只是过把手瘾，不能当真。

昨天江明月朗园正式选房时，3号果然很安静。

最受购房者欢迎的是9号楼和10号楼，从大户型抢到中户型，一路飘红。但那套亿元顶跃，号子跳到了三位数，依旧岿然不动。

直到181号奋勇一击付下定金，瞬间引发全城轰动：亿元顶跃有了主人。

从公开登记的摇号信息看，买家来自省内。

他们有着让人印象深刻的小众姓氏，并且还有3名家庭成员一并登记，是一个四口之家。从身份证号上看，籍贯是丽水。

在登记信息的第767条，我还看到了他是2类家庭类型，也就是无房家庭。意味着这位购房者在杭州是无房状态，且至少缴纳了68个月以上社保。

手握1亿元，长期交杭州社保却在杭州没有房子，这是什么样的一种神奇状态？

吃瓜群众的好奇心，显然没有被满足。所以一会儿有人扒出181号是一位实力雄厚的企业家，一会儿又有截图说买家在网上“求合作”。

这些都是完全没有依据的猜测，但至少有一点可以肯定：“K11亿元顶跃”的魅力让全省人民都难以抗拒。

单是K11的光环，就让人眩目。

西湖与钱塘江之间的老城中心，楼下铁+高铁的“双铁”TOD，有顶级商场K11和瑰丽酒店。

外立面设计采用了大面积落地玻璃配合弧形铝板的组合，豪中透着艺术气息；6000元/㎡的精装，也是一线大牌们的演武场。

而这套1468.58㎡的房源，占据了10号楼的整个平面，而且还是两层顶跃，有着极为奢侈的居住尺度。

该房源南向面宽达到了惊人的47.4米，在正中间还有超百方的挑空休息区，户型设计相当震撼。

整套房源，更是有4部电梯，7个卧室和8个露台。特别是在一层，几乎是跑道环绕式的存在，可以360度无死角的俯瞰杭州全城。

这就是一套如假包换的“空中别墅”啊！

前不久在《层楼》的航拍中，我们更发现在这套房子里，还能同时看到西湖和钱塘江，无论居住享受还是稀缺性，都是顶级的了。

其实，亿元顶跃线上就被选走，不算意外。

毕竟就在不久前，一套九溪玫瑰园的楼王也以1.45亿成交。而且上午挂牌，晚上就下定，且已于上周正式网签。

数据显示，杭州这座网红城市里，亿元资产的家庭就有3600户，十亿美金富豪更有68位。也就是说，有实力掏出1亿买房的杭州人，不在少数。

当房子足够稀缺时，足够有吸引力时，还是不缺买家的。譬如，K11的这套顶跃，九溪玫瑰园的这套小楼王。

但亿元豪宅的频繁成交，普通人吃完瓜就过去了，没必要有太多联想。

因为它就是极小圈子的一群人的一个极小众的消费行为。不管市场行情是好是差，失业率是高是低，都不影响这一小撮巨富买买买。

至于其他房子，该怎么卖还是怎么卖。

▍今日可登记楼盘

C E N G L O U · C H I N A

案名	均价	摇号情况
翠语彩虹里	28600	板块：三墩北房源：199套户型：109-139㎡登记方式：冻资，首套90万，二套或一次性120万登记日期：12.18-12.20
大家中天云翠金澜府	44400	板块：艮北房源：160套户型：110-168㎡登记方式：冻资，无房无贷100万，其他150万登记日期：12.18-12.20
启航城	20000	板块：仁和房源：72套户型：97-131㎡登记方式：冻资，无房无贷30万，其他50万登记日期：12.18-12.20
庆樾上府	55000	板块：申花房源：110套户型：208㎡登记方式：冻资，无房无贷280万，其他370万登记日期：12.18-12.20
绿城燕语春风居	30500	板块：下沙沿江房源：283套户型：105-138㎡登记方式：冻资，无房无贷50万，其他100万登记日期：12.18-12.20
杭腾未来社区	36100	板块：云城房源：484套户型：105-139㎡登记方式：冻资，无房无贷95万，其他125万登记日期：12.18-12.20
东海闲湖城琥珀湾	43858	板块：闲林房源：20套户型：248-390㎡登记方式：冻资，无房无贷270万，其他360万登记日期：12.18-12.20
春宸上府	42640	板块：笕桥房源：87套户型：126-163㎡登记方式：冻资，无房无贷150万，一次性180万登记日期：12.17-12.19
和家园臻园（联排）	79900	板块：留下房源：58套户型：210㎡登记方式：冻资，无房无贷450万，其他600万登记日期：12.17-12.19
众安濋玥府	30000	板块：南卧房源：176套户型：93-123㎡登记日期：12.16-12.18
西子国际德信荷禹宸府	22600	板块：东湖新城房源：64套户型：96-104㎡登记方式：验资50万登记日期：12.16-12.18